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CAP7939721 | Departamento

Departamento en Venta 3 Ambientes con Dependencia en Balvanera | Amplio, Luminoso

San Luis 2492 Piso 7 | Balvanera | Capital Federal | Argentina

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Venta USD 159.000

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+18

Detalles de propiedad

  • Superficie cubierta:

  • 78 m²

  • Ambientes:

  • 3

  • Superficie semicubierta:

  • 6 m²

  • Total construido:

  • 88 m²

  • Dormitorios:

  • 2

  • Apto profesional:

  • No

Información general

  • Ambientes:

  • 3

  • Dormitorios:

  • 2

  • Baños:

  • 1

  • Toilettes:

  • 1

  • Condición:

  • Reciclado

  • Antigüedad:

  • 45 Años

  • Situación:

  • Propietario

  • Expensas:

  • $ 180.000

  • Orientación:

  • Este

  • Disposición:

  • Frente

  • Crédito:

  • No especificado

Superficies y medidas

  • Cubierta:

  • 78 m²

  • Descubierta:

  • 3.7 m²

  • Semicubierta:

  • 6 m²

  • Total Construido:

  • 88 m²

Descripción

Departamento 3 ambientes + dependencia en piso completo – luminosidad, funcionalidad y ubicación estratégica

Excelente propiedad ubicada en el corazón de Balvanera, a metros de Avenida Córdoba y Avenida Pueyrredón, con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, zona comercial y cercanía a la Facultad de Medicina UBA.

Se trata de un piso completo, lo que garantiza privacidad y excelente distribución. La propiedad se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y su diseño funcional.

Cuenta con doble ingreso independiente: uno principal hacia el amplio living-comedor y otro de servicio directo a la cocina.

Al ingresar, nos encontramos con un generoso living-comedor, con salida a un balcón corrido al frente, aportando luz natural y ventilación.

Dispone de:

- 2 dormitorios de grandes dimensiones, ambos con amplios placares de guardado
- Cocina totalmente reciclada, moderna y muy funcional
- Lavadero independiente
- Dependencia de servicio, actualmente adaptada como comedor diario, con baño propio

En el contrafrente, la unidad ofrece un balcón aterrazado cubierto, con potencial para múltiples usos (ideal espacio extra, escritorio o incluso posibilidad de SUCA).

Detalles adicionales:

- Balcón corrido al frente
- Excelente circulación y ventilación cruzada
- Baulera propia
- Edificio de muy bajas expensas

Por su ubicación y características, es ideal tanto para vivienda como para inversión en alquiler tradicional o temporario, especialmente orientado a estudiantes por su cercanía a centros educativos y excelente conectividad.

Contactate para agendar una visita !! 

**Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.??

M. Steinhaus mat. CUCICBA 6819


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maximizrahi@gmail.com Whatsapp: 1155786772

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